台中府去年研議放寬大坑風景區開發限制，料將使沉寂已久的開發行為重新活絡。不少具有市場敏銳度的建商則早已先行卡位，看好附近「離塵不離城」的休閒環境潛力，將推出戶戶動輒地坪百坪的超高檔豪墅。
中信房屋北屯崇德店店長王曉婷認為，以往該區開發相當嚴格，耗時且成本高，按程序申請建照非常難，若未來放寬限制，會吸引更多投資量進入，當然有助於大坑山區發展。
在通盤檢討前，當地土地已是炙手可熱的建商卡位熱區，近年也有零星開發商進駐，如大豐益建設位北坑巷的「生活大地」電梯豪墅案，是該區第1個地目「特二」的住宅案，總開發面積約4.5萬坪，預計5年分3期完成，每戶總價3500~7000萬元，銷況不差。
當地大地主味丹集團手握12.4萬坪土地，近期吸引不少開發商合作，較具指標的是由半畝塘設計的「樸山村」，為總開發案「宴山林」的其中一塊，部分規劃為純木構別墅，規劃百坪休閒別墅。
今年最受矚目的則是大陸建設1.75萬坪土地，將分多期推出，初步規劃地坪上百坪的休閒景觀別墅，最快第3季後才會亮相。（王鈞生／台中報導）