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熾翼火龍 發達集團副總裁
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來源:房產
發佈於 2017-12-15 12:06
買房比買茶葉蛋重要? 這幾區新案多過小7
新推案量體多過7-11店家數,表現最劇烈的區塊,在高雄市仁武區,銷售中心建案共計59案,是7-11店家數近2.7倍;另外,桃園市觀音區,新建案推案件數,是7-11店家數近2倍,位居全台第2。雙北市則以林口區,建案密集度高過7-11最多,約近1倍。
數字科技(5287)旗下591新建案統計全台各行政區在售建案數量,並與同區便利商店龍頭7-11店數相比,北中南均有區域建案數超越店數。
其中,高雄市仁武區共有59筆建案,對比區內16間7-11,高出2.69倍。該區推案以透天居多,總價落在2000~3000萬元間,區域業者表示,總價較高者,銷況較停滯。區中如生活機能較好的仁雄商圈,則有不少大樓案,開價多落在1字頭。
桃園市觀音區在售建案共計46件,高出7-11總店數16店,約 1.88倍。數字科技(591房屋)副理游儲宇認為,該區多為電梯公寓產品,總價落在500萬元內,低總價加上有工業區買方人口支撐,建案銷況平順,建商進場推案意願高。
新北市林口區,則因有林口新市鎮發展,推案量維持高檔,游儲宇表示,該區近年來因發展完整,機能陸續到位,建商鎖定自住客積極推案,使推案件數高於象徵民生機能的便利店許多。(詹宜軒/台北報導)