【時報記者王淑以台北報導】輪胎廠南港(2101)第二季在出貨大增及成本降低，營運可望轉虧為盈；另外，南港的舊廠區開發案可望在今年底通過都更作業和都市設計審議，明年第一季取得建照並開工，2014年底完工，法人估開發案價值達達375億元，潛在獲利貢獻159億元，EPS貢獻23.5元，獲利將不斐。
南港3月營運開始轉佳，獲利達1.04億元，隨著高價庫存去化差不多及出貨大增，南港第二季更漸入佳境，毛利率亦同步回升，估南港第二季轉虧為盈，EPS大增至0.81元。
另外，南港最受矚目的為南港舊廠區開發案，土地面積多達1.35萬坪，扣除捐地後的面積為9,462坪。南港區擁有高鐵、台鐵以及南港、內湖二條捷運線，且附近聚集三條高速公路，交通非常便利，開發案相當受矚目。
南港開發案預計在2014年底完工，以住宅平均每坪65萬元、商辦平均每坪50萬元計算，工銀投顧估南港廠開發案價值將達375億元，扣除土地成本以及工程和銷售等費用，潛在獲利貢獻159億元，EPS貢獻23.5元。