旺報觀點－房產滑坡 陸富豪琵琶別抱
中時電子報作者： 高行 | 中時電子報 – 2014年10月8日 上午5:50旺報【高行】
大陸地產龍頭頻頻傳出「轉行」消息，恒大地產賣起和本業八竿子搭不上邊的瓶裝水，還與綠地集團先後入主職業足球隊；大陸商用地產大鱷萬達集團轉向電影和旅遊市場，近期也有樣學樣跨足足球領域；在房產具有一定比重的复星集團，則是相中大陸未來健康產業；華人首富李嘉誠更是急於和房產切割，陸續甩掉在陸資產「脫亞入歐」。
這些龍頭的轉舵，最直接原因來自於房地產市場的不爭氣。年初以來大陸房市進入嚴寒，儘管近期官方連出重拳救市，但成效顯然不如預期，大陸房產市場的「大洗牌」山雨欲來，迫使業者「把雞蛋放進別的籃子」，向本業以外伸出觸角。
其中眼光最為精準的算是李嘉誠，在去年大陸房市到達相對高點時，便開始「清理」手上多筆在陸房產和商場，今年房市風暴來襲，市場才恍然大悟李嘉誠的先知先覺。過去土地開發的金雞母，如今成為燙手山竽。
不過，這些龍頭的轉向，也預視未來的財富機會，例如電影、旅遊、健康等產業，都是其爭相追逐的黃金標的；其中，李嘉誠所相中的「顛覆性」科技，更是值得玩味。這類初創公司儘管風險大，但創收爆發力驚人，考驗投資眼光，更考驗投資膽識。