【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
三十六歲的網路業者楊智堯，前陣子才在馬來西亞買房。他說，之前在台北投資不動產，但台北房價高、投資報酬率低，已不適合進場，手頭資金放著只會貶值。
楊智堯評估，台灣定存利率低、股市不穩定，缺乏投資產品，最後決定在馬來西亞買兩間房屋，總價約一千五百萬元，預估淨租金投資報酬率有百分之五。他說，租金收益穩定，且馬來西亞房價持續上揚，未來賣屋有機會可再賺增值價差。
好房不動產周報社長倪子仁分析，全球資金流竄已成了常態，近來的確形成「哪邊有錢賺、資金就流向哪邊」的情形。他說，投資海外房地產難以掌握政經情勢與風險，在國外賣屋也得負擔當地賦稅與資金匯回台灣的匯差與風險，投資人仍得注意。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，以前投資海外不動產金額高、負擔重，幾乎只有法人或高資產族群才能投資。但近來各家仲介積極開發各國三、五百萬元的小坪數產品，讓小資族也可以前往投資，推升這波海外房產熱。