【時報記者任珮云台北報導】遠雄案爆發後，金融機構掀起緊縮建築融資風潮！據美林證報告指出，遠雄集團的總貸款餘額約430億元，主要是以遠雄 (5522) 為主要的借款人約300億元，除遠雄外還包括有遠雄港 (5607) 、遠雄來 (2712) ，但金額都不大。根據美銀向銀行團收集的資料顯示，銀行團並不是太擔憂對遠雄集團的借貸，主要是三項理由，(1)建築貸款的融資比約50%，有足夠的緩衝。(2)約有200億是土地擔保，而且都是在精華區如台北市和新北市。(3)過去10年的房市多頭，遠雄累積了雄厚的資產，有夠深的口袋，清償負債是沒問題的。
雖然美林證認為遠雄償債無虞，但銀行間在建融案上寧可謹慎行事！遠雄集團的主要貸款銀行包括土銀、合庫、彰銀 (2801) 、兆豐金 (2886) 、開發金 (2883) 、富邦金 (2881) 、臺企銀 (2834) 和華南金 (2880) 。
遠雄案成了銀行進一步緊縮建築融資的觸媒，大型行庫除了將調升放款利率，且將成數壓低，最低僅四成、只做熟悉建商貸款，並要求建商須準備貸款金額一成存款等。一般而言，建築融資成數是5成5，但部分建商貸款成數已降為4成，建商自備款必須提高到6成。在利率方面，土銀、合庫和台銀均表示，目前土地和建築融資利率大致以3%為中間點，最低利率2.7%至2.8%。遠雄案讓銀行看到政府標案問題太多，且可供不動產放款額度有限，未來儘量不參與聯貸。
雖然銀行間認為遠雄在還款上沒有問題，但在謹慎前題下，最大債權銀行土地銀行近日將要求遠雄說明未來營運狀況，召開銀行團聯貸會議，討論後續撥款等問題。
美林證指出，遠雄 (5522) 今年第一季的淨負債比約在87%，優於近10年來所有營建業者的平均值89%，而公司的償債率約是62倍，這代表未來一年負債都有良好的覆蓋率。而遠雄也具有提取短期現金準備的良好設施。
遠雄集團主要貸款行的借貸如下:土銀49億元，合庫39億元，彰銀38億元，兆豐35億元，富邦27億元，開發27億元，臺企銀19億元，華南19億元，台中銀18億元。