鉅亨網記者詹宜軒 台北
新北市政府城鄉發展局日前舉辦「新北市青年住宅興建營運移轉案」招商說明會，吸引顧問公司、開發公司與建設公司多家代表與會，新北市府表示，若招商順利，最快可以在民國103年，完成新北市首批民間參與經營的青年出租住宅。
新北市政府城鄉發展局局長張璠指出，為長遠照顧每一個在新北市打拼的年輕人，將優秀的青年留在新北市，提昇城市競爭力。因此新北市府選定三重區大同南段、三重區埔段同安厝小段及中和區秀峰段共3處做為青年住宅示範基地，其區位與交通條件良好，鄰近捷運及學校、公園等公共設施。3處基地面積共約1.68公頃，初估總投資金額約21億元，大約可以興建約1千戶。
青年出租住宅 約市場行情8折
對於民眾最關心的租金問題，新北市城鄉發展局企建科科長張壽文強調，屆時會請估價師算出當地平均市場行情的租金水準再打8折，而且是包含管理費，一定是「只租不賣」的原則，目前有10、20和30坪的預定面積，讓不同家庭的需求可以兼顧，且未來入住的對象，必需是有所得的20到40歲青年，表現良好者續約，最多住6年。
張璠指出，新北市府導入荷蘭與新加坡等國外成功案例的「混居」概念，期望以環保、永續生態及與社區共榮的發展理念，打破過去大眾對社會住宅類設施的負面觀感，融合「社會公義」理念進行規劃，盼可扭轉一般人對社會住宅「汙名化」的看法，更能落實「居住正義」的理想，還可結合綠建築與智慧型生活科技等設備，營造優良生活品質及國內公有住宅的新典範。
「青年住宅興建營運移轉(BOT)案」是新北市城鄉發展局重要的施政重點，預計年底前公告招商。