吹啦~盡量吹~~
沒聽過毛胚屋(新成屋)裝潢要花200~500萬元???!!!
反正都要敲敲打打 新變新?! 舊翻新??!!
他認為老宅比新屋好「曝1類人都在住」!網表示:整修要花很多錢
FTNN新聞網2024年11月2日 週六 下午1:31
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FTNN新聞網>實習記者蔡明惠/綜合報導
房價近年來只漲不降,新大樓價格更高,日前就有網友在論壇分享,其實老宅有老宅的好,如果家裡有房子可以繼承,成本低、土地持份又較多,不一定要買新大樓,有許多教授都住老公寓,不過貼文發出,也引發網友不同看法,有人認為缺點是「老房的管線多半要重拉,浴室廁所也要整修,錢都不少。」
房價近年來只漲不降,新大樓價格更高。(示意圖/Unsplash)
最近有一位網友到PTT版上發文透露,他分析住老房跟新大樓的優缺點差別,一般的住宅一層好幾戶,管理費和車位清潔費都還是有,而老宅的好處是成本較低,如果不是賺很多錢的人,家裡能繼承老宅,覺得沒必要其實不用換新房,還提到認識很多教授也選擇住台北老公寓,而大樓也會老舊,認為如果以資產傳承角度來看,土地持份重要的多。
該文一出,有許多買房一族紛紛在底下表示,「主要是老房子處理起來不簡單啊!我們一般民眾不懂這個,就要去外面花一大筆錢整理,這也是很麻煩心累的過程,買新房就可以少很多問題啊」、「這只是空間跟屋齡的妥協啊」、「老房的管線多半要重拉,浴室廁所也要整修,錢都不少,更可怕的是很多機械停車位,機械升降進出很危險」、「主要是屋齡跟結構問題」。
此外,也有一些人挺老宅的好,「不管是自住還是投資,老屋在市場上絕對有它的一席之地,真的高手是不限新屋舊屋都能從中挖到寶,可入手的範圍比劃地自限的人廣多了」、「沒結構問題,漏水管線全改明管,門窗換新氣密、爬樓梯,我覺得沒問題」、「如果原本老宅的條件不差,採光、格局、地點不錯,還是會有人願意買來整修自住」、「我們這裡一棟10戶,近兩年就有4戶大翻新,其中2戶是新購住戶」、「現在有些公寓一樓會自己退縮房子,把空間變成停車場,其實很不錯」。
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