維也納辦公大樓租賃市場需求強勁，釋出租賃面積大幅減少

「奧地利國家廣播電視公司」(ORF)本月14日報導，2024年第3季維也納可供租賃的辦公大樓面積較去年減少三分之一。

雖然維也納辦公大樓租賃從2020年的21萬平方公尺下降至2023年的16萬平方公尺，目前市場上對辦公大樓的需求依然強勁，惟可供租賃的辦公大樓數量卻相對有限，使得租客在價格談判上難有議價空間。

維也納的空置率為3.4%，明顯低於其他歐洲城市，顯示出該市租賃市場的供需處於吃緊。展望未來，專家預計，由於幾個大型辦公計畫在明年將完工，空置率可能將有所上升，預計將有13萬平方公尺的新辦公大樓面積進入市場。(資料來源：經濟部國際貿易署)