最新數據顯示，聯準會降息前夕，即使在房貸利率有逐漸下滑的情況下，8月新屋銷售量卻轉冷，月減4.7%至71.6萬戶，有專家認為，房貸利率還降不夠多，尚未打破「鎖定效應」，可能還要花一段時間才能看到房市回春。