鉅亨網新聞中心  2024-09-18 19:56

機構：中國廣州二手房成交均價跌破3萬元人民幣(圖:shutterstock)

據陸媒報導，今年上半年廣州推出了 12 宗涉及住宅的用地，只成交 4 宗，做為老牌一線城市、中國第一省會的廣州，今年的發展之路，無比艱辛。

依照廣州市的供地計劃，全年計劃供應 90 宗涉及住宅用地，但上半年僅成交了 4 宗。

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對比過去 3 年，2021 年成交了 78 宗宅地，成交金額人民幣 1779 億元。 2022 年成交 47 宗，收入 1221 億元。 2023 年成交 43 宗，賣地收入 1183 億元。

二級成交市場市況也不好。廣州中原研究發展部數據顯示，8 月份，二手房網簽 8872 套，較前月下跌 11.6%。較去年同期下跌 8.8%。二手房成交均價跌至 28278 元，月減 7%，跌破了 3 萬元。

5 月末推出的降首付、降利率措施，效果僅支撐了 6 月份一個月而已，到 7 月又開始向下，8 月二手房成交再次跌破萬套。

據中國國家統計局披露的數據，廣州今年的跌幅一直在全國前列。

例如 5 月廣州二手房較去年同期跌幅 11.4%，跌幅位居全國第三。僅次於徐州、廈門。

6 月較去年同期下跌 12.4%，跌幅位居全國第二。僅次於武漢。

7 月較去年同期下跌 12.4%，跌幅位居全國第三，僅次於武漢、廈門。

8 月份，年減 12.5%，跌幅位居全國第三，僅次於武漢、廈門。
(來源：城市財經)
與此同時，廣州經濟也表現不佳。今年一季度，廣州的 GDP 成長率只有 3.6%，位居 26 個兆 GDP 城市倒數第三。

上半年，廣州市地區生產總值為 14297.66 億元，較去年同期成長 2.5%。

2.5% 的成長速度，在 GDP 十強城市中，位居倒數第一。同時，GDP 規模再次被重慶反超，失去了大陸經濟第四城寶座。此外，14297.66 億元的規模較去年上半年僅增加 166.97 億元，增量在十強城市中同樣位居倒數第一。