小小靓 發達集團副總裁
來源:哈拉閒聊   發佈於 2024-09-04 06:57

央行解房貸荒再出聲 已對保核貸戶速撥款

卡優新聞網
2024年9月4日 週三 上午4:31





房貸之亂引發民怨,使得行政院院長卓榮泰、總統賴清德接連親上火線。央行對此再度邀集22家銀行開會,決議對已經對保的核貸戶儘速撥款,同時設置首購申訴專線,必要時函轉相關銀行妥善處理,並追踨後續案件處理情形。
國內去(2023)年8月開始承做新青安貸款,由於條件優惠,推升申辦量暴衝,導致整體國銀房貸水位逼近法規警戒線。然而,央行找銀行開會,要求提出不動產貸款總量方案後,掀起「限貸令」風暴。
不過,閣揆卓榮泰出面澄清「沒有限貸令」,總統賴清德更直言「行庫過頭」。為此,央行再度找來22家銀行開會,會中有業者提到,最近一兩個月因為交屋潮,湧入比平常大2至3倍的案量,房貸大塞車外,又碰到「銀行法」規範警戒值,因此有審核期間拉長、延長撥款時間、以價制量情形。
針對房貸核撥時程較長案件,已提供協處機制,例如,針對已對保簽約的核貸戶儘速撥款;明確告知民眾已核貸案件的貸款排撥時間,使其安心;將有限的信用資源,優先承做無自用住宅民眾購屋貸款。另外有銀行表示,將略微調高房貸控管內部警戒值,以提高房貸承做量,或是將其他信用資源,調配至無自用住宅購屋貸款。
央行強調,高度關注民眾申請房貸困難議題,已要求銀行積極妥善處理,也提供民眾正常購屋融資需求必要協助,包括請銀行向申辦民眾說明房貸審核作業程序、核貸與撥款時程等事項,讓民眾清楚了解銀行貸款作業程序。
同時,央行開放業務局專線,接受無自用住宅民眾購屋陳情案件,總共15線,針對申請房貸困難情形,提供必要協助。據傳央行與22家銀行開會時,八大行庫回報目前尚存房貸額度,合計有8000億元空間,其中額度最高者是存款最多的臺灣銀行,最多有1200億元可承作水位。

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