三陽取得1.12萬坪內湖舊廠開發建照 獲利上看90億元
2010/08/20 19:10 鉅亨網 記者施冠羽 台北
三陽 (2206) 今(20)日宣布，取得內湖舊廠1.12萬坪土地開發案的建照，法人評估，若依照當地辦公大樓市價35萬估算，扣除當初土地成本約19億元，預估獲利為89億元。
三陽表示，本案土地使用分區為工三，基準容積率300%，法定建蔽率55%，將建造5棟地上11-16層，地下2-3層鋼骨結構的辦公大樓，各層樓地板面積約663.62坪，全區總樓地板不含陽台面積約6.4萬坪，預定於年底開工，工作日為1200天。
三陽指出，依照和美孚建設的合建契約，公司可拿回其中的46%，約2棟大樓，將保留1棟作為三陽的企業總部，其餘則比較傾向整棟出售或部份租售，因為該筆土地是在50多年前取得，成本相對低廉，因此會帶來一定的資產增值和現金收益。
三陽表示，本案配合台北市大內科計畫，連結內湖科技園區、南京東路、市民大道、中山高速公路成功交流道，全區採高綠覆率建築設計，除中庭超大水池外，區內規劃腳踏車道、人行步道、計程車專用道等設施，全區綠意盎然，為內湖工業區開發的環保綠能指標案件。
三陽股價今日在平盤之上震盪，終場收在17.5元，漲幅2.04%，成交量為1.6萬張。