在利率飆升、資金緊縮下，房產教父顏炳立預估，2023年房市的「量、價、買氣」都會下滑，用「狡兔追月」來形容兔年的房市冷淡。同時也示警，市場上會有很多金流將會出問題。現在就看誰開出第一槍，包括土地、住宅、豪宅、飯店，只要價格下降10%，就會有量出現。