2010-04-05 工商時報 【記者彭媁琳／綜合報導】
大陸的「地王」熱不因政策打壓而稍歇，甚至延燒到二線城市。長春日前公開標售淨月櫻花地塊，國企永輝地產和民企龍創地產在短短半小時內，就提出了241輪的競價，最後由龍創地產以底標近4倍的7億元人民幣（下同）價格得標，成為當地新地王。業界認為，該競標過程像是不理性的賭氣行為。
長春市國土資源局2日進行第2季土地出售案，3區4件商業地產是各家地產公司搶購的目標。其中，淨月區櫻花街約13.5萬平方公尺的土地，用途為住宅和其他商業，使用權限為50年。由於地處經濟開發區，周圍已經進駐保利、高力、益田、華瀚、融創等大地產商，開發前景備受期待，也是淨月區今年所推出的最大面積土地，因此成為本次土地釋出案的焦點。
在土地投標儀式上，國企永輝地產和民營龍創地產的競爭相當激烈，雙方爭先恐後不斷加碼，短短半小時內就進行了241輪的競價。該地塊的價格也從1.81億元底標，一路被推高到7億元，最後由龍創地產得標，並成為長春今年新地王，溢價率達287％。
即使開出了當地土地標案的新天價，但是拍賣師、長春市城鄉土地交易中心負責人張樹峰表示：「儘管成交價格很高，但我一點也不興奮，因為這個價格很不合理。」
因為龍創和永輝的競爭過程相當激烈，原本每次喊價的增加幅度為200萬元，但曾3度出現單次增加1,000萬元的高額加碼。價格被推上2.5億元時，拍賣師還開始提醒雙方不要著急，慢慢舉牌。價格達到6.6億元時，拍賣師直接向雙方表示，這樣的競標方式是不理性的，競標是受法律約束的。即使如此，仍無法降低雙方勢在必得的決心。
現場人士認為，這場拍賣明顯不理性，像是龍創和永輝在賭氣，龍創雖然最後得標，但起碼多付出了3億元的代價。而原本龍創計畫拿這塊地來做每戶90平方公尺的平價住宅，以和周圍建案做出區隔，但是用天價得標之後，這個計畫恐怕難以實行。
當地地產業者認為，就是因為實體經濟不賺錢，所以國企紛紛把錢砸在房地產上，現在連二線城市都變成國企和民企競爭的戰場，直接的結果就是會不斷推高地價和房價，對民眾沒有好處。