今年上半年，倉儲交易占全球商用不動產投資總值的比率創新高，反映封鎖抗疫措施使電子商務生意興隆，助長物流房地產需求。
- 全球房地產服務公司第一太平戴維斯（Savills）表示，今年上半年工業和物流用房地產的投資額約750億美元，約占總投資額的20%。該公司在報告中引用Real Capital Analytics（RCA）的資料指出，倉儲超越購物中心，成為第三大熱門不動產投資項目。辦公室和住宅名列一、二名。
第一太平戴維斯全球研究主管托斯泰文說：「當前全球電子商務欣欣向榮，消費者在疫情期間轉向線上購物更加速這股潮流，成為驅動這部門成長的主要因素。」根據零售研究中心（CRR），今年西歐線上銷售可望銳增31%，估計占總體零售銷售的16%左右。在美國，eMarketer的研究顯示，電商市場占比達14.5%。
第一太平戴維斯的報告指出，電商業務旺盛，促使亞馬遜等公司大舉租用倉儲不動產因應需求擴增，可望導致投資人對倉儲需求升到「前所未見的水準」。
黑石集團（Blackstone）和新加坡政府投資公司（GIC）等全球大型不動產投資人，過去十年來大舉投資倉儲房地產，獲利豐碩。RCA資料顯示，黑石集團單是過去兩年就大約花了400億美元，投資世界各地倉儲用不動產。
如今，隨著電商事業暢旺推升倉儲需求，Prologis、Segro等房地產投資信託公司身價水漲船高。
首頁
論壇
許願
錢包
薪資
任務
排行榜
簽到
勳章
遊戲
股票
考試
睿禾金碳 （更正法說會時間）本公司受邀參加台新綜合證券舉辦之興櫃前法人說明會
