2020-08-23 02:00經濟日報 記者林政鋒／高雄報導



高雄房地產蛋白區楠梓的房價基期低，又有捷運通過，成為首購熱區，靠近捷運建案銷售表現出色，浤圃建設在捷運後勁站推出的「星捷座」今年初開賣，已接近完銷，被市調評為今年港都賣最好的房子。

此外，京城集團在鳳山外圍推出的「京城鳳翔」，主要看好社區低密度住宅以及未來發展潛力，不僅享有雙捷運、明星學區及豐富的商圈等，更有93期跟81期重劃區的圍繞，京城鳳翔受附近舊部落住戶關注，銷售情況優於預期。

浤圃建設董事長蘇宏圃說，隨著疫情明朗化，對高雄房地產市場深具信心，捷運車站宅「浤圃星捷座」預售案銷售超出預期提前動工，今年將再推出二個首購大樓產品，三案總銷約71億元。

資深建商表示，「星捷座」預售創佳績，主因在捷運後勁站建構出便捷的交通利基，附近楠梓加工區創造穩定就業環境，結合附近高等學府共同形塑良好的生活商圈，吸引首購族進駐，區內購屋總價從400~650萬元成長至500~750萬元。

浤圃建設總經理蘇姿菁表示，「星捷座」地點優勢明顯，建材配備與產品規劃到位，浤圃品牌獲肯定是另個成功關鍵因素，每坪成交價可達18.5萬元，年初至今接近完銷，不受這波疫情影響。