04:10 2020/06/08

工商時報 郭建志

交通部8日將公布國旅振興方案，迎接觀光起飛。中華郵政也不落人後，計劃今年共要砸下36億元，攜手天成飯店集團、晶華酒店集團，以及毛巾大廠「洽維集團」旗下「洽維餐飲」，推出三項旅館大案，客房均超過百間，要搶攻國內旅宿餐飲市場，每年租金保守估計至少2.6億起跳。

中華郵政長期專注郵務本業，然全台據點及土地不少，中華郵政副總郭純陽就說，依郵政法，資產營運是中華郵政法定業務，在滿足本業之餘，也須考量周邊環境及收益性，持續活化資產、創造更多盈餘。

除了與郵務相關的桃園「郵政物流園區」，中華郵政也跨足長照，去年釋出南港郵局上千坪空間，由衛福部所屬基隆醫院經營全台第一家公辦公營長照機構。今年5月再宣布投入10億，委託麗明營造在台中豐原車站前，興建複合式商旅大樓，2023年完工後，由洽維餐飲營運，除設有141間客房、中西餐廳，還配備無邊際泳池及婚宴教堂。

郵政官員透露，今年旅館大案可不只這一項，位在台北市信義路四段、信維郵局現址的千坪基地，中華郵政也將投入20億元，興建逾300間客房的旅館大樓，最大樓地板面積可達1.3萬坪，興建工程最快8月公告招標，完工後將由晶華酒店集團投入營運。

據悉，本案位處捷運信義安和站、大安站間，是北市精華地帶，往東去台北101、往西去東門商圈極為便利，未來旅館商機可期，郵政官員就說，光是本案粗估每年就可創造約2億元租金收入。

還有一塊位在台中市市政北一路、惠中路一段交叉口，超過500坪基地，步行不到10分鐘就到台中國家歌劇院、新光三越中港店。郵政官員表示，興建工程也要趕在年底前公告招標，擬投入約6億元興建，而營運商則由老字號的天成飯店集團搶下，未來除了旅館、餐廳外，也將有自助郵局進駐，中華郵政每年保守估計也有3千萬租金收入。

桃園郵政物流園區規劃興建「北台灣郵件作業中心、郵政訓練中心」兩棟建物，因台商回流超熱、一時找不到建商，年初流標。官員透露，已增9位數經費，總金額至少破60億，已報政院核定，6月底前重新公告招標。