中南部公共空間雜亂，占用狀況離譜，向來被人所詬病，但是你可能不知道，這也可以當作房價指標之一。仲介表示，社區周邊停車空間、人行步道無占用、停車有秩序，都可以感受出大樓質感，可成為房價支撐參考。
台中市2017年曾訂定「台中市道路障礙執行原則」，加強道路障礙物清除、取締道路、人行道、騎樓占用情形，近期並將推動「台中之心」二期計畫，串聯全市7條園道及7處公園，改善既有人行、自行車道環境，顯示出公共空間不只是市府施政目標，也是進步城市的象徵。
但是許多台中人仍對公共空間無感，認為20年都這樣了，也很難想去改變它。不過反過來想，留意居家環境，卻能帶來房價保值作用。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說：「空間寬敞足夠、停車空間不雜亂，可提升社區質感，對於中古房市保值效果也最好，例如台中綠園道沿線及新重劃區房市保值，就是最明顯差異。」
像是北區太原路在柳川至麻園頭溪這段，中央都設有寬敞的綠園道，在當地區民刻意經營下，更成為獨特的賞櫻廊道，該區有不少中古名宅，如「三采麗園尊邸」、「寶輝園道尊邸」等，屋齡近20年，但維護狀況都還不錯，每坪單價18~20萬元，後棟比前棟略低1~2萬元，都是高於同區域同產品房價。
簡單來說，居家環境不雜亂、人行空間多，絕對有助益房價支撐及吸引更多人移居。除此之外，台中市府副市長陳子敬近期也表示，由於部分民眾缺乏公德心，常有占用道路、影響市容景觀、騎樓封閉及汽機車違停等亂象，但是清除道路障礙是城市進步的象徵，106年強制執行118處、107年執行85處，今年至今執行6處，展現初步成效。未來不應抱持陋習及生活習慣，僥倖占用公共空間。（王鈞生／台中報導）