「千金買房、萬金買鄰」！如果碰到難搞的惡鄰居，只會讓你避之唯恐不及，所以怎樣才能遇到好厝邊，其實就是個機率問題，但看屋時若從的產品規劃、環境及管理難易度等面向，也可以降低遇到「歹厝邊」機率。
避開單層多戶：近年市面上充斥小坪數、單層多戶的建案，一般來說，一層6戶以上住家，人口複雜度就偏高。房地產業者吳秋凉指出，單層戶數多，等電梯也會是個問題，建議單層2~6戶最佳。
共用壁愈少愈佳：挑選戶型時，盡量以邊間、無共用壁為主，可以降低左右鄰居居住噪音，不過樓上聲響可能較難避免，或是預算足夠，直接購買頂樓戶最安穩。
低自備方案：在景氣不佳、又是首購市場的情況下，不少建商會打出低自備降低購屋負擔，不過，這也容易吸引許多「衝動型購屋」，本身的財力可能較為不穩，嚴重者過去也有不少法拍案例，進一步可能會拖垮社區身價。
避開投資產品：投資型商品通常都是置產為目的，若要購入套房、1房自住，那可能就要小心住戶組成相對複雜。
環境單一性：可避免太靠近商圈，純文教住宅區住戶普遍較為單純，而新重劃區屋齡、總價門檻相仿，居住品質也相對一致。
社區公佈欄：若是已成屋的產品，社區公佈欄一定要看，通常會設在電梯處，可以知道管委會是否有用心經營，也可以更了解生活規範。（王鈞生／台中報導）