台北市不動產仲介經紀商業同業公會日前舉辦第11屆理事長交接典禮，新任理事長黃文雄表示，雖房市稍有回溫，但不動產同業仍得戰戰兢兢，因應各種時勢變化，上任首要任務將要「提升產業形象」以及「開啟與政府公部門的溝通橋樑」。
黃文雄即是房市知名「三黃一劉」之一，交接典禮超過2百位政商界、房地產大咖與仲介菁英雲集，包括台北市長柯文哲、內政部次長花敬群、國民黨副主席郝龍斌、國民黨北市市長候選人丁守中、全國商業總會理事長賴正鎰、北市商業會理事長王應傑、工商建研會理事長洪堯昆，以及歷任北市仲介公會理理事長等皆前來祝賀，展現黃文雄其豐沛人脈。
黃文雄表示，2018年正值國際紛擾多變的一年，也將於年底進行地方選舉，加上兩岸關係仍不明朗，雖房市稍有回溫，但不動產同業仍得戰戰兢兢，因應各種時勢變化，過去政府打房政策，造成北市房仲店家數遽減，從巔峰時期的超過千家下滑至今僅剩700多家，仲介業面臨空前危機。
因此，為了促使產業活絡，不僅要提升仲介業形象，如何促進同業之間各品牌合作與流通，增加成交機會，貼近消費者，或結合不同產業開發商機，進而促使會員數增加及多元經營，並且注重培訓優秀人才課程，避免人才流失，是上任後首要目標！
他進一步指出，北市仲介公會自成立30年來，過去很難看到和公部門直接面對面溝通的機會，產業聲音被忽略，因此，未來將積極爭取每半年1次與台北市長直接對話，作為產業與政府溝通橋梁，極力爭取有益產業發展的政策、修法等，包括合理稅制、實價登錄的準確透明及都更危老建築之推動等，國內房市才有谷底反彈機會。
針對目前台北房市，黃文雄分析，北市中心已沒有多餘的建地，因此房價不會劇烈大跌，應會走微跌或持平，未來已沒有投資機會，只剩剛性自住需求，不過郊區因為量體多、空屋率大，價格會持續微幅下修，近期包括低迷許久的台北市交易、看屋及點閱量都有亮眼表現，意味房價在修正後，民眾還是期待「買回台北」。