房市回溫後，破億元豪宅交易頻頻，實價登錄近日揭露一筆，信義計畫區豪宅「信義公爵館」去年12月交易4樓戶，總價為1.06億元，每坪單價119.8萬元，總坪數為113. 5坪。據謄本資料顯示，買方為宏儒有限公司而該公司負責人，即為該社區建商達永建設第二代莊政儒，在2005交屋後再度買回耐人尋味。
「信義公爵館」屋齡超過10年，目前實價登錄只有最新這筆交易，不過該物件狀態複雜，持有方多人經過多次設定、清償、拋棄等產權登記，包括併入大聯大投資控股公司旗下，半導體零組件子公司友尚股份有限公司，以及電子公司承碩科技有限公司都曾設定，推測為屋主將房產設定給所屬公司。
此外，最終出售者為翁若琪，其為紘鈺股份有限公司董座，而該公司監察人楊名衡為今年初涉嫌假交易的華美電子董事長，整筆交易顯然都與持有者資金需求有關，莊政儒不排除可能以救火隊的態度出手相救。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「信義公爵館」樓高7層，中古屋齡13年，一層一戶，雖說屬於信義計畫區豪宅區塊邊緣，但去年成交包括「信義富邦世紀館」、「國美信義花園」，以及「信義公爵館」大抵都站穩百萬身價，顯然仍在於黃金門牌地段因素，像去年下半年信義計畫區包括文心信義、贊泰、寶徠都見高價交易，帶動此處並不令人意外。（黃阡阡／台北報導）