台北市中正區市議會舊址在6度招標並於去年10月完成簽約後，旁邊的B、D區土地設定地上權，也即將在5月公告招商。首次招商說明會雖然公告才1週，已吸引皇翔、太子、大華等建商，元大、新光等壽險業，以及中華郵政等前來瞭解。
該案位於中山南路2巷兩側，使用分區為商4，土地面積約522坪，約台北雙子星的6%，分為南、北兩塊基地，估計總樓地板面積約為3260坪，公告現值為9.68億元，台北市財政局長陳志銘預估，權利金約9億元，除了不能做住宅之外，「什麼都能做」。
地上權的權利金可分4期繳付，投資人不用一簽約當期就繳付。總地租為申報地價年息的5%，其中2%固定依簽約當年的公告地價固定不變；3%雖然隨申報地價調整，但設上限為6%，意即若次年度地租較前一年度增加超過6%，超出的部分不予計收，減少投資的不確定性。
因該案鄰近台北車站、台北雙子星和中華郵政台北北門郵局都更案等，周遭商圈的旅館入住率不受陸客團客減少影響，負責招商的第一太平戴維斯估價暨顧問部協理戴廣平評估，辦公和旅館產品非常合適。
不過，該案有2株老樹符合受保護樹木標準，以及如何連接南、北2塊基地等問題，都成為投資人關切焦點。（崔雅慧／台北報導）