世界日報
2017年11月9日 下午 07:00
為了孩子，購屋者願意多花一些錢在好學區內買房。地產資訊網站realtor.com?針對一千位打算購屋的人進行調查，發現十分之一的受訪者願多支付20％以上的房價。
假如您在好學區裡有房子要賣，如何定價是門學問。究竟，在好學區賣房該怎麼樣定價。
首先，看看統計數字。根據realtor.com調查，五分之一的購屋者願意為了在偏好的地區購屋而多付10%房價、十分之一的人甚至願多付20%，然而，有更大比例購屋者不會為了選擇區域而抬高買價，假如您賣房時把價格抬太高，買家可能有限。
其次，將買房者最在意的事情放在心上。大部分家長購房時，多半以適合自己孩子為優先考量。根據realtor.com調查，62％受訪者為了孩子而放棄水療中心或游泳池，50％的人願意為孩子而犧牲購物便利。父母總是把孩子的教育擺在第一位。假如您的房屋位於非常受歡迎的學區，可把價格訂在比學區相對差的地區高一點。
第三，考慮學校的類別。了解您住屋所在地的學校種類很重要；有些人想讓孩子讀公立學校、有些偏好私立、有些喜歡特許學校，假如您屋子所屬學區有各種類型的學校，假如您的區域有很多種類的學校，售屋籌碼隨之提高。
第四，測量從學校到待售屋之間的距離。假如房子距離學校非常近，孩子可以步行往返，在賣房子時是加分。不過，多長的距離算是孩子能步行往返，見仁見智，所以，專家建議精確量一量學校到房屋之間的距離，將數據提供給看房的人參考。
第五，想辦法了解房子所在地的相關情況。想想看，在您房子附近其他類似房屋的行情如何，專家建議要求地產經紀商進行分析、或者藉助線上工具快速調查。
總之，買房考慮學區時，有些人希望將孩子留在他們喜愛的學區，有些人則希望找到一個運動、課業教導或特殊課程更加理想的學區。但謹記，千萬不要脫離市場行情，免得反而嚇走買主。