2014/12/24 12:08 【時報記者郭鴻慧台北報導】
不動產仲介公會全聯會理事長林正雄表示，今年打房政策已見成效，有許多兩三年前的預售屋，明年即將會展現交屋潮，屋主在打房政策的壓迫下，將會出現急售的壓力，預期明年新成屋房價將會下降5%，不過，新的預售屋在各項新稅制的增加下，預期房價反而會被迫增加5~8%。
林正雄表示，今年房市是被政府打房政策影響最重又最多的一年，由於房市政策遲遲未定，使得購屋者觀望心態十分濃厚，而房價及量能都呈現下跌。他說，預期今年延宕的銷售買氣將會在明年首季出來，呼籲房市政策盡快定下來，讓消費者有所適從。
林正雄表示，新的縣市長都已出爐，各縣市對於合宜住宅及青年主宅都有十分詳細的規劃，他說為，在合宜住宅及青年住宅都有詳細規劃下，實價課稅制度明年應該要退場，讓市場恢復自由機制。
林正雄說，實價課稅造成購屋成本及企業成本的增加，這些終將轉嫁到購屋者的身上，反而會使得房價再度被墊高，明年新的預售屋在各項新稅制的增加下，預期房價恐將會被迫增加5~8%。