2014年04月02日16:21
仲量聯行董事總經理趙正義今天說，今年不動產投資市場是「春寒料稍」，辦公室租賃市場則是「春暖花開」，不過壽險業者受限於金管會要求投資報酬率超過2.875%規定，投資者已開始轉往中南部尋找投資標的。仲量聯行統計，今年台北辦公室租賃市場第1季較去年第4季微幅上漲1.9%，由每坪每月2471元增加至2519元，創下2009年來新高。
仲量聯行資深協理林大喬說，台北市商辦租金表現相當好，「整個市場都在漲」。從市場供給面來看，現有商辦大樓持續去化，空置率也不斷下修，由2013年第4季的10.5%，來到2014年首季的8.7%，其中以信義區降3.5%最大。
林大喬指出，目前台北辦公室租賃市場第1季總去化量來到10548坪，其中約63%為大樓業主關係企業自用，其餘去化多為中小坪數的新租約或增租，以中小坪數的空間需求為主流，較大面積需求則較集中於非核心商業區、內湖、南港等租金較便宜區域。（劉曉霞／台北報導）