鉅亨網記者詹宜軒 台北
內政部今日公布10月份全台買賣移轉戶數為24，957件，較9月再縮8.79%，較去年同期減少25.7%，較今年1月亮點量縮40.5%。由於奢侈稅後中古屋交易狀況呈現價穩量縮的拉鋸現象，中信房屋推估全年交易量約36.3萬件，恐低於2008年金融海嘯的37.9萬件，為近8年新低。
新北市買賣移轉下滑件數 占全台逾半
中信房屋董事長特助胡佩蘭表示，10月全台買賣移轉較9月下滑2，405件，其中以新北市包辦1，225件為最多。五都之中僅台南，月成長6.74%，其他四都表現皆為負成長，月衰退幅度分別為新北市18.67%、台中市13.48%、高雄市12.12%及台北市7.16%。其他縣市則以新竹縣、南投縣及嘉義縣表現較為穩定，與去年同期及前月相較皆有微幅成長。
台灣房屋板橋站前特許加盟店東陳基鐿認為，新北市幅員遼闊，精華地區量縮的情形沒有這麼明顯，必須拉大範圍，才不至於失真。台灣房屋研究中心研究員王昫云表示，林口、三峽、鶯歌等區的貸款成數近來降至6至7成，自備款增加，造成購屋族之負擔，恐為量縮的原因之一，且早期在新北市置產成本低，可能以一坪10萬元左右，甚至更低的價格購入，因此屋主有條件等待更好的時機，再為出售，此種惜售心態也可能是量縮原因之一。
新竹市表現慘烈 創近33個月交易低點
此外，觀察全台各縣市表現，台灣房屋亦發現，新竹市繼上個月交易量734件，創32個月新低後，本月再跌至675件，跌幅8.04%，續創33個月以來的新低紀錄。顯見隨著全球景氣趨冷，科技業首當其衝，出口訂單量縮，使得科技業人口最多的新竹，感受最為深刻，購屋意願當然成正比下降，因而造成新竹市33個月來交易量最低的紀錄。
胡佩蘭補充，第4季傳統旺季不旺，10月份移轉棟數更反映內外投資環境所面臨的困境，在全年表現上，僅高於2月年關淡季的23，227件，甚至低於2008年金融海嘯同期水準，因此預測11月及12月皆難出現3字頭的移轉量，百年房市交易量恐在36萬大關徘徊，將創2003年以來，近8年新低。