美部分大城房價下跌逾5成
（中央社記者劉坤原華盛頓2011年4月26日專電）今天
公布的標準普爾CSI房價指數（S&P/Case-Shiller
Index ）顯示，美國房價持續下跌，部分大城的房價已
從2006 年初的高峰腰斬，例如拉斯維加斯（Las Vegas
）已下跌58.4%。
CSI指數顯示，2月份美國20個大城房價平均比上月
下跌1.11%，是1年多來最大跌幅；比去年同期則下跌
3.3%，創下2009年11月以來的最大年度跌幅。
指數顯示，與去年同期相比，在20個大城中，有19
個城市房價下跌。不過唯一房價上漲的華府，雖比去年
同期上漲0.71%，但2月份仍比前月下跌0.14%。
20個大城平均房價，已比2006年初最高峰下跌約
1/3，其中亞特蘭大、克里夫蘭、拉斯維加斯、沙洛特
（Charlotte）、芝加哥、紐約、西雅圖等地房價，已
來到這一週期的新低。
比起這一週期的房價高峰，跌幅最深的是拉斯維加
斯，達58.14%；其次是鳳凰城55.67%，邁阿密50.71%，
底特律46.5%，坦帕（Tampa）46.08%。
市場分析師指出，儘管銀行已減緩法拍屋的推出，
貸款利率也維持在低點，房價也已下滑1/3，甚至腰斬，
但因經濟前景不明，失業率居高不下，民眾普遍相信房
市尚未見底，觀望氣氛相當濃厚。
CSI指數委員會主席布利茲（David M. Blitzer）
說：「房市沒有任何好消息，價量都跌，建築公司開工
意願也低落。」
CSI是衡量美國房屋價格的重要指標。接受評量的
20個大城是西雅圖、波特蘭、舊金山、洛杉磯、聖地牙
哥、拉斯維加斯、丹佛、鳳凰城、波士頓、底特律、芝
加哥、明尼阿波利斯、克里夫蘭、紐約、華盛頓、沙洛
特、亞特蘭大、達拉斯、坦帕和邁阿密。