中資搶進 東區店面9億標脫
2010/10/11 15:17 中央社
（中央社記者林沂鋒台北2010年10月11日電）安泰銀行今天標售位於北市東區161坪店面，底價7.27億元，由亨得利公司以新台幣9億500元得標。房仲分析，雖然投報率不到1%，但亨得利母公司屬中資，前進台灣店面頗受關注。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，近期店面交易熱滾滾，特別是東區店面，不少業主多趁機活化資產，安泰銀行標售位於東區的161.68坪店面，底價7.27億元，經過4組投標人，由亨得利公司以新台幣9億500元得標，換算單價約為每坪556.7萬元。
徐佳馨說，安泰銀行在標案中附加條款為得標人需讓安泰銀以72萬元租金續租18個月，讓投報率只有0.96%。
她引述資料表示，台灣亨得利有限公司隸屬於亨得利控股有限公司，是中國最大的高級消費品零售及代理商，其商品以國際中高級名表為主體。亨得利控股有限公司於2005年9月26日起在香港聯合交易所主板掛牌上市。
徐佳馨表示，亨得利為香港上市公司，大手筆購入台灣店面，顯見對台灣消費市場與店面市場深具信心。
她說，今天標脫的安泰銀店面，不只地理位置優越，加上使用面積超過百坪，面寬也大，詢問度相當高，市場普遍認為亨得利應是評估租金支出後，認為購置店面更形划算，因此斥鉅資購入具有旗艦店規模的店面。
徐佳馨預估1年半後亨得利應不會與安泰銀續租，店面將作為亨得利的新門市，而隨著亨得利旗艦店的開幕，也將讓東區精品店面戰線再延燒。