2010-03-19 工商時報 【記者蔡惠芳／台北報導】
即將登場的年度黃金大檔329檔期，華固建設南港「天匯」、基泰建設「基泰台大」、甲山林集團「城上城」等指標大案，照樣熱賣，可望成為329檔期撐盤指標。但反觀部分郊區、中價位產品，市調結果顯示，似乎難免受到政策連番壓抑台北市高房價的政策空襲，投資客有退場跡象，參觀客戶組數減少1成、但成交量卻明顯萎縮3到5成，儼然房市降溫政策收到初步成效。
華固建設總經理洪嘉昇表示，以華固即將在本週六公開和台肥公司一起合作開發的南港「天匯」，每坪均價80到100萬元，可是「還沒公開、但40戶早已被客戶預訂了兩輪！還有些客戶捧著200萬元現金，要求下訂！」顯然游資追逐進駐台北市具有增值、保值功能的精華地段頂級豪宅，潛在需求還是相當殷切。
基泰建設在大安區眾所矚目的指標大案「基泰台大」，每坪平均180萬元的大安區「天價」早已被視為2010年上半年房市的焦點；在最近政策空襲下，竟然絲毫不受影響。
華固董事長鍾榮昌表示，這波政策壓抑高房價會多多少少影響房市，有些業者會先觀望一下，但是並不致影響到台北市中心精華地段的豪宅。以區域來看，郊區會比市區受到衝擊大；以產品來看，投資客比例較高的中價位住宅，會比高價位豪宅受到衝擊大。
住展雜誌最新調查也驗證鍾榮昌說法，部分仰賴投資客的個案，因為擔心銀行貸款成數縮水、及政策打壓，已開始「縮手」觀望，平均成交量萎縮3至5成。
住展雜誌研發長倪子仁昨天公布最新調查顯示，上周北台灣都會區銷售中的15個預售個案，來人組數並未大幅減少，約僅減少約1成；但成交戶數則因賣方與買方的成交價價差拉大，使減少3至5成不等。