2020-05-26 23:56 聯合報 / 記者吳亮賢／新北報導洪孟楷
淡海新市鎮開發延宕多年，民眾不敢整修，公寓等到變危樓，圖為民眾家中的天花板崩塌。記者吳亮賢／攝影




新北市淡海新市鎮第二期開發範圍涵蓋淡金路兩側近1168頃土地，當地民眾痛批，開發延宕了30年，遲遲等不到都市計畫啟動，其中淡金路三段331巷內近150名住戶，住家牆壁剝落、鋼筋裸露，有的連天花板都塌下來，屋況破損卻不敢整修，住戶說，「就怕哪天政府突然要徵收，錢就白花了，公寓都等到變成危樓。」
淡海新市鎮開發分為二期4區，第一期雖已完成，但除了靠近輕軌等精華區外，其餘區域空屋率偏高，第二期開發又遙遙無期，新北市府106年時有意接手第二期開發，不過交接人力、經費遲未與中央達成共識，至今沒有下文。
淡金路331巷正好於第二期開發範圍，有住戶向市議員陳偉杰陳情，為了等待都市計畫，不敢整修房屋，但30年過去卻依然等不到，原本的公寓都變成危樓。

位於淡海新市鎮二期計畫範圍的淡金路331巷住屋老舊。記者吳亮賢／攝影
記者實際走訪現場，外觀即可明顯看見房屋的破敗狀況，外牆剝落、鋼筋外露，甚至有一樓的天花板已經崩塌，經濟狀況較好的民眾早已搬走，剩下8成都是中老年者，只能提心吊膽的住在老舊的房子中，據內政部數據統計，二期1區有近2500個建物門牌。

營建署：下月通盤檢討

立法院內政委員會召委陳玉珍、立委洪孟楷等人日前與內政部出席考察會議時，營建署長吳欣修表示，今年6月就會進行淡海新市鎮特定區第三次通盤檢討作業，預計一年半後送交草案審議。
陳偉杰說，新市鎮第二期拖延多年，許多民眾的土地或建物無法自行使用改建，未來在第三次通盤檢討後，不僅要讓民眾了解未來方向，也要鬆綁法規限制，「希望中央了解民眾心中的痛，淡水人等了快30年，中央應盡快給個答案！」
洪孟楷也說，中央就算要交給新北市接手，也必須給足資源與人力，為順利招標，第二期產業園區的規畫必須推動高附加價值的產業，才能有利招商，提升在地機能。




洪孟楷內政部