中台灣今年推出不少動輒2千坪以上的大基地建案，這類型規劃以北屯、梧棲、清水區新案較具規模，不但主打設施豐富、年輕化的新興社區，隨著北部建商南下攻城掠地，讓台中海線房價逼近2字頭。
台中港特區吸引建商接連搶進推案，其中最具代表性的「造鎮王」遠雄與「豪宅王」長虹建設比拚，也形成北建商搶台中客的特殊景象。
最早進入台中港特區的遠雄，規劃推出十一期，總開發面積高達1.9萬坪、總戶數多達4，200戶、總銷金額270億元的「遠雄之星」大型造鎮計畫，且目前已交屋五期，總銷售超過1，500戶。目前潛銷的「遠雄之星7」也趁勝追擊，主打安縵日式美學親子公設，規劃地上15層地下3層、30-45坪，每坪單價約在15萬起。
遠雄熱銷再加上三井OUTLET帶來的錢景，吸引「豪宅王」長虹建設跟進，這也是長虹首度離開北台灣，插旗中台灣，主打地標建築，將打造台中港特區內最高住宅，分析過去長虹在北台灣知名建案皆以豪宅著名，包括藝人Selina離婚前位於士林區豪宅「長虹虹頂」、以即林瑞陽、張庭夫婦的「長虹天璽」。
這次長虹在台中港特區推出「長虹天擎」，基地面積2158坪，規劃地上24層樓，地下4層，共計三棟30-52坪產品，單價約17-19萬產品，總銷約38億元，就是瞄準海線首購剛性族群，也被業界看好有機會挑戰二字頭。
老家位在清水，剛新婚的陳小姐（33歲）表示，原本在台中市區工作並且租房子，一個月7000元，已住習慣有管理員的社區，很高興海線有大樓案，因為以往都是透天居多，因為剛新婚正在找房，重點是價格還能接受。
另外太平洋房屋沙鹿臺灣大道加盟店副理黃崑鋒觀察，目前台中清水、梧棲新建案，還是以2房為主流，主要原因出在總價，想購入3-4房產品的民眾，可能會轉往附近小規模透天型產品；但他提醒新案推出的戶數多，未來是否造成賣壓也值得觀察。（陳筱惠/台中報導）