國揚彭邵齡：年改不會導致拋售潮，升息才是最大殺手
【時報記者郭鴻慧台北報導】國揚(2505)今日舉行股東會，總經理彭邵齡說，台灣房市沒崩盤是因為利率處在低檔，若升息的話一定是房市最大的殺手，但是依台灣經濟表現很難會升息，近期房市呈現價平量升的格局。至於公教人員年金改革是否會影響房市出現的拋售潮，她認為不太會出現這種情形，若是幫第二代買房所備的頭期款才會多少有些受影響。 彭邵齡表示，近期房市成交率、成交量，以及來客願意出價表現的比之前熱絡，房價沒有繼續探底，但也沒有上來，呈現價平量升的格局。她說，依現前的情況而言，出租房子的房東投報率約3%，但銀行利率約1.5%，若利率都維持低檔，每年需要房子的量都會出來。 彭邵齡說，年金改革會影響到區塊消費比較保守，以往可以看到很多義工都是退休人員擔任，因為退休生活沒問題，但年金改革後，預期這區塊會比較受到影響，再加上物價高漲，消費會抱持保守態度。她說，在房市方面，已經買房子的不會有問題，不過想幫第二代買房所預備的頭期款多少會有些受影響。