進入年底交屋旺季，國人房貸金額及年增率雙雙攀高。央行今日公布最新消費者貸款及建築貸款統計，截至11月底止，無論是代表房市下游的「購置住宅貸款」，或是上游的「建築貸款」餘額均雙雙創下史上新高，且年增率反彈向上，顯示房市持續走穩。
央行統計顯示，11月購置住宅貸款餘額月增約358億元至6兆6101億元，年增率4.51％創下近3個月新高，且今年以來1到11月的月增率，均穩定維持在4％以上，央行官員指出，11月因逼近年底交屋旺季，且新北市為主的建商願意讓利降價，在年底前出清餘屋，而在新成屋價格下調下，中古屋市場的價格也受到壓抑，推高國人購屋意願，「整體看來，房市景氣比去年好一些」。
從國泰房地產指數來看，第三季全國新成屋價格較去年同期減2.28％，不過6大都會區中除了新北市，台北市、桃竹地區、台中市、台南市、高雄市均較去年同期成長；反應中古屋市場的信義房價指數則顯示，第三季全國房價較去年同期微增0.23％，6大都會區中，同樣也呈現「新北減、5都增」的狀況，新北市年減1.55％，台北市、桃園市、新竹市、台中市、高雄市則呈現0.12~2.27％不等的正成長。
而在房市下游需求穩定下，代表房市上游信心的「建築貸款」餘額，11月增加約81億元至1兆7114億元，除創史上新高外，年增率也由10月的3.8％反彈到4.13％，創今年以來次高水準。
央行官員解釋，因去年房市狀況較差，去年同期甚至呈現「負成長」，在基期較低情況下，推高今年11月的建築貸款餘額年增率，整體來說，今年的建築貸款餘額年增率均呈現2％以上的正成長，顯示房市持穩，不過是否代表「最壞情況已過去」，央行表示仍須持續觀察。（王立德／台北報導）​