作者記者 蘇彥菱
根據房仲業者官網上的預約看屋數據顯示，近三周的預約看屋量不但比1月平均多6成，相較於去年同期則增加1成，更是近三年同期的最高，業者表示，從央行解除選擇性信用管制後，市場買氣逐漸在329檔期釋放，然而由於目前買賣雙方對價格的認知尚未達到交集，故短期內「旺市不旺價」的格局依舊不會改變。
旺市不旺價 看屋潮近三年同期最高
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從官網上顯示網路預約看屋的人氣表現，原先在農曆年後回溫的買氣，受到土壤液化的議題發酵而小幅萎縮，但就在央行解除選擇性信用管制後，市場解讀打房最嚴峻的時間已去，民眾購屋意願明顯增加，然而現階段民眾對未來房價看法仍看跌多於看漲，但仍希望成交價格比實價行情划算。
曾敬德表示，過去一年房地合一政策歷經多次討論，最終在2016年1月1日上路，中間的歷程不僅扭轉民眾對於房價的預期心理，也讓購屋人心態趨於觀望，而這股遞延的自住型買氣，已在329檔期逐步釋放，唯短期內「旺市不旺價」的格局依舊不會改變。
曾敬德表示，除了自住客回籠外，市中心區域也見到沉寂已久的置產型買方，主要還是目前低利環境以及市場缺乏好的投資管道，買方看到市中心有些好的標的，再加上政策打壓導致「政策議價行情」出現，因而買方會有意願趁現在「擇優逢低」入市。