記者陳林幸虹 | 中央廣播電台 – 2016年3月24日
台灣中央銀行今天(24日)舉行今年第一季理監事會議，除了再度降息，也鬆綁近5年多來的房市管控措施。央行總裁彭淮南表示，台灣房價已從高峰往下走，預計房價下修還會再走一段時間；不過，高價住宅的貸款集中度仍高，因此決議維持現行規範。
央行指出，從2010年6月針對不動產執行針對性審慎措施後，銀行在特定地區新承作房貸占全體新承做房貸比重從近65%降至40%，特定地區的房貸，平均貸款成數從63%降為57%，利率也由1.97%上升為2.07%。
央行認為，金融機構在央行房市管控措施出爐後，已強化自身不動產授信風險自主管理，加上政府健全房地產相關稅制陸續推動，投機需求減少，因此決議放寬管制措施。央行總裁彭淮南指出，台灣建物移轉棟數，去年只有29萬棟，創下2002年以來新低，況且近期房價也已走緩，預估房價下修還會持續一段時間。彭淮南說：『(原音)我們房地產有個循環，它已經從高峰(peak)下來了，會走一段時間，而且我們的判斷和掌握，投機客已經很少很少了，至於高價住宅我們有一些數據還在那邊，因此還是會持續留下來的原因。』
央行此次理監事會，將新北市和台北市所有行政區住宅貸款成數6成、自然人第3戶以上購屋貸款6成、公司法人購置住宅貸款6成以及土地抵押貸款最高成數6.5成全部取消。彭淮南表示，目前一般銀行針對民眾房貸，融資約71%、72%，和央行過去控管的6成，差距已經不大。