【時報-台北電】政府推動不動產稅改，加上打房限貸政策不斷，使得房市持續量縮，相對地2房以內的小宅一枝獨秀，尤其在台北市，低總價小宅已成為明星產品，占比罕見地重返4成大關，創下近十年新高，連新北市也高達3成水位。不少大型建商預售新案紛紛向小宅看齊，值得關注的是，不少小宅指標案逆勢刷新區域天價，取代以往由豪宅帶頭創天價的模式。
住展雜誌最新調查顯示，包括小套房、1房、1+1房和2房在內的2房以下產品，台北市今年1至7月21日止推出的預售加新成屋個案，共有1，456戶，占整體戶數3，614戶比重高達40.3％。
住展雜誌主編施絢傑分析，台北市小宅占比突破40％大關，為2005年以來最高水位，自奢侈稅實施前都一直保持在12％到17％左右，市場幾乎是大戶豪宅的天下；但今年小宅占比比去年33.4％再上升6個百分點，來到十年新高。
至於新北市，住展雜誌最新調查也顯示，2房以下小宅戶數2014年至7月下旬止，市占為30.7％，維持去年占比31％的水準，吻合主要買家以首換、置產客為主的潮流。
值得觀察的趨勢是，部分握有強大品牌資產的大型建商，一面積極轉向小坪數、低總價的小宅市場耕耘，一面也挾其品牌形象，頻創區域房價新高。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)