營建：哀鴻遍野，僅永信建力守平盤
2012-10-26 【時報記者郭鴻慧台北報導】
台股跌破7200點，營建類股哀鴻遍野、人氣盡失，尾盤大跌超過3.5%，除了永信建(5508)挾著前3季賺進一個股本，尾盤勉強守在平盤之上外，其餘個股全面壓低整理，高價股也無一倖免，皇翔(2545)跌幅逼近6%，華固(2548)及長虹(5534)跌幅都在3%以上，皇普(2528)、富旺(6219)及三圓(4416)、國揚(2505)股價都鎖在跌停板。
實價登錄在16日開始揭露行情後，第一個公開標售的不動產物件－－捷運木柵站共構宅的「信義18」，標脫率僅有53.8%，出現捷運共構宅自2009年10月以來首次未全數標脫的情形，緊接著在10月最後黃金周，有許多重量級的標售案陸續登場，例如捷運共構宅「南方之星」、大亞百貨一樓、博愛路地上權、安泰銀行內湖大樓等，將會是未來不動產市場在實價揭露後重要的觀察指標。
台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示，實價登錄對房市而言，是正面的力量，可以破除過去民眾對於房市不透明的疑慮，將來買賣雙方對價差認知會越趨相近，去化天數可望縮短，後續房市的價量表現，就端看買方是否願意進場。此外，整體經濟景氣復甦與否、資金流向及利率是否持續低檔，更是影響房市未來走勢的關鍵。因此，「實價」對於房市究竟是底部支撐還是上方的壓力鍋蓋，將可由下周六大標案結果略知一二。