本帖最後由 可可 於 10-08-13 10:21 編輯
【2010.08.13盤前解析】
昨日聽到一位代書朋友談了一個案例,在此提醒讀者朋友們注意：
如果您有房子出租給房客，房子恰巧是您的名字登記在您所出租房舍名下，那麼請您甚選房客，否則，您的房子有可能被房客拿去法拍掉。
有一則這樣的案例，請出租們的房東小心。有一房客某甲，租承租某乙的房子，洽巧某乙又是出租的房東名字剛好登記在出租公寓的地方。房客某甲便確認其房子產權登記為某乙，便偽造房東某乙的本票，便以本票向法院提出某乙欠其大筆金錢，要求執行某乙名下的房產清償欠款，法院接到強制執行申請便發文給某乙，限其三十日內提出議異，否則將強制執行其名下的房產，並寄通知給某乙，然法院寄給某乙的強制執行函只會寄到戶籍地，如果您的戶籍地剛好又是登記在出租房舍，法院來函時，又是某甲收到的。待法院通知文效率一過，您未提出議異，便是默認該項欠債，法院則擇其展開法拍清償欠款。您的房舍就這樣被有心的某甲給騙走了。
以上的案例是真實的事件，若您有房產提供出租，房產的所有權人戶籍巧恰又登記在出租房舍的名下，若您的房客不老實，您就有這樣的風險。所以，要避免這樣的風險，強烈建議出租房舍的所有權人戶籍不要放在出租房舍內。以避被詐騙的風險。據代書友人轉述有些不效的仲介也會如此的去做，所以，若您有房舍正在出租中，剛好所有權人的戶籍又放在出租的房子中，小心您的房子就這樣被人騙走了。
「綜合解析」
1.指數週四又遇美股因為有經濟衰退的疑慮,故盤前美股重挫265點,台股開盤便下跌106點來到7789點,最低來到7776(-119),最高來到7839(-56),收盤來到7829(-65)點.成交量1160億元,K線呈跳空實體缺口有65點,因K線開低走高,形成紅K,呈紡錘線.低檔有買盤介入.觀察週五,若指數不在破7776,短線上有可能稍做反彈.
2.從均線的角度來思考,週四收盤收在月線7825之上,因為月線是翻揚的,故暫時提供了有效的支撐.但短線上還會再被測試.所以,在未測試是否為支撐前,不宜貿然搶多.
3.短線上是否止跌第一個留意7895的缺口是否被封閉,以及其高點7956是否可以在近日收盤時站上,以及K線是否出現往上的跳空缺口或是反向的拉出一根中長紅去封閉缺口和缺口上端K線的最高點等.量能是否可以上漲出量.這才是下跌的止跌訊號.是故在這些訊號未出現之前,不宜搶反彈.
4.短線上指數出現了兩個缺口,故週五指數應有機會在月線上排徊停留.但是留意國際股市是否還有重挫,台股雖然比一般國家抗跌.但不要想太多.要出紮實的出現多方氣勢K線才能視為止跌.
5.短線上因為均線往上形成支撐的關係,如果再跌破月線,可以觀察下檔的30MA7742點具有強力支撐.留下週四留下的缺口若能在三日內回補,指數還有機會往上反彈,若三日內無法回補,恐近期內會出現第三個往下的缺口.操作上宜小心應因.
6.今日週五收週線,從週線來看指數的關鍵位置在7829點,若週五收盤在此之下,週K線形成空頭吞噬線,上週上漲的2.61%漲點202點完全被吃掉,這是一個止漲反轉的訊號.縱然週五有所反彈,K線也形成了烏雲罩頂或貫穿線,還是一個止漲訊號.故從週線上來看,就算不下跌頂多也只有盤.
7.台股下檔7700點有支撐帶,除非指數又有重大利空跌破,否則指數會在此盤整.至於盤出什麼結果?最好的狀態是區間整理.大約在7700-8100點的四百點空間整理.除非美股再出現中長黑K線,否則,這是台股最好的狀態.
8.週五觀盤重點收盤是否收在7829之上,以及昨日低點7776是否再被跌破,還有上檔缺口的上沿7895是否在近日內被封閉.反彈一定要出量,否則隔日要補量,要不然還是只有反彈,彈完再跌.今日在此擱筆祝福大家操作順利,以及週末愉快.