【經濟日報╱記者黃啟菱／台北報導】 2010.04.05 03:37 am
台北市房價走至歷史新高，愈來愈多人移至台北縣購屋，其中，又以林口地區最受歡迎。包括興富發（2542）、長虹（5534）與達麗（6177）三建商，近日均決定將首度進軍林口推案，炒熱林口房市。
台北縣民政局統計，2009年1月到2010年1月間，一年內台北縣就增加3.9萬人；信義房屋觀察，2008年1月到2009年1月間，台北縣移入人口最多的前四個區域，分別為林口、樹林、淡水和板橋。
眾多人口遷入，使林口房市頗有支撐力道，加上機場捷運已動工，更為區域發展添利多。
以往推案多集中在台北市精華區的興富發，觀察到林口房市頗具潛力，近日決定進軍林口推案，已先拿下3,600多坪的基地；興富發副總經理廖昭雄表示，林口案規劃在第四季推出，預料總銷可破百億元。
廖昭雄指出，在林口買房除首購族外，還有原本住在台北市、退休後想搬出的換屋族，但目前林口較少換屋型產品，興富發本次推案將以七、八十坪以上的換屋產品為主，總價在2,000萬元以內。
同樣首度在林口布局的長虹，去年第四季砸下近25億元，在林口買地，今年下半年將正式推案；達麗也規劃於文化二路、中華路口推案，總銷逾50億元，這也是達麗第一次在林口推案。經營林口房市多年的亞昕開發（5213），則規劃在近日推出全新建案「亞昕日向」，開價將挑戰區域新高，每坪35萬至40萬元。
遠雄建設（5522）在林口房市也深耕多年，今年推出的重要大案為「未來之光」，不僅在市場反應佳、曾創下一個周末賣出3億元的紀錄，也很受外資法人關注，日前美銀美林證券房地產之旅就將此案納入考察行程中。
遠雄副總經理張麗蓉說，林口的發展慢慢變好，各式生活機能都已到位，氣候也逐漸變佳，可說是適宜人居，近來「未來之光」的客戶也有愈來愈多換屋族群。