個股：住房率、房價回升，雲品(2748)Q4有望轉盈，明年重返獲利軌道
2021/12/23 14:05 財訊快報／記者陳浩寧報導

隨本土疫情趨緩，在國旅需求回溫下，雲品(2748)第四季在住房、餐飲皆從谷底回溫，而在年底聖誕、跨年旺季加持下，法人預估，雲品12月營收可望較上月呈雙位數成長，且在住房率與平均房價回升下，第四季單季營運有望由虧轉盈，明年重返獲利軌道。

雲品今年前三季營收占比為為日月潭雲品50%、君品酒店35%及館外餐飲15%；以業態區分則為，餐飲59%、客房36%、其他6%。

在三級警戒衝擊下，日月潭雲品前三季住房率為45%，低於去年同期的66%及2020全年的72%，然同期平均房價為12179元，則高於去年同期的9038元及2020全年的9115元，年增逾三成。而在以國際旅客為主的君品方面，前三季住房率13%，較去年同期的28%及2020全年的31%下滑，同期平均房價3038元，也低於去年同期的3641元及2020全年的3883元。

然在國旅回溫下，第四季住房率明顯拉升，法人預估，日月潭雲品全年住房率將回升至5成，再加上平均房價提升，可望帶動第四季營收優於去年同期表現，且看好明年住房率將持續回升，平均房價亦將維持高檔，然在君品方面，第四季住房率預估回升至2成，惟房價仍維持低檔，回溫幅度有限。

而在館外餐飲方面，君品collectio持續增加簽約數量，其中，與寶元紀合作的宴會新品牌「蘭克斯特」新簽約的 「烏來紅河谷園區」住宿餐飲委託管理，預計分別將於明年第一季及第三季加入營運。