跨部會打房 融資公司成漏洞
工商時報 朱漢崙 2021.11.02
行政院下跨部會房市健全小組並未納入經濟部，有可能成為房市管制的漏洞。圖／本報資料照片

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政府跨部會打房再出現漏洞。立委1日上午在財委會質疑，融資公司手握龐大銀彈，租賃公司全體的免保證商業本票全體總金額達3860億元，卻不受央行、金管會管轄，而是以經濟部為主管機關，結果變成「前面在衝、後面在漏」，要求將經濟部納入政院之下的跨部會房市健全小組，並在財委會上通過相關臨時提案。
這也是在1日財委會除虛擬貨幣外，另一個金管會與央行管不到、但卻與經濟部直接相關的「灰色地帶」。
立委表示，銀行、票券公司都受到選擇性信用管制的約束，但租賃融資公司這個大漏洞，對建商的融資卻不在管轄範圍內，形同「財委會打半天、經濟部在放水」，像是有大型租賃集團全體免保證商業本票達950億元，市場全體融資公司的金額更高達3860億元。
立委指出，已聽聞建商在出售預售屋後，又找融資公司借錢，然後買方要把這筆錢付清後才能入住。
對此，金管會主委黃天牧在答詢時坦言，融資公司是一般的民間借貸，「並非金融特許業務，不在金管會的管轄範圍之內」。
財委會委員因而要求，健全房市小組應該要把經濟部納入在政院之下的跨部會房市健全小組，免得融資公司成為政府房市管制的大漏洞，避免出現「前面在衝、後面在漏」的亂象。
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