券資比高 有望上演軋空秀
【經濟日報╱記者黃俊苔／台北報導】 2009.10.18 03:42 am
近期香港、大陸豪宅紛見新天價，在台商資金回流、陸資來台的資產想像題材下，兩岸三地豪宅可望出現比價效應。法人看好，營建股券資比偏高情況下，有機會上演軋空行情。
群益奧斯卡基金經理人謝志英表示，受惠新台幣升值與土地標售行情推動，9月營建進入業績旺季，成為法人加碼的重心。由於大盤近期融券餘額攀升，盤面上券資比高的個股，有超過四成為營建股，配合法人買超與題材面利多，有機會出現軋空行情。
凱基台灣精五門基金經理人彭國星分析，亞太會館本周將再度招標，大陸富豪團來台考察房地產等，讓營建資產股話題性十足。他說，投資金額高達357億元的台北車站雙子星大樓聯合開發案，最快11月初就會有公開招標結果。
台灣工銀投顧指出，房市轉佳的因素在於房貸利率處歷史低點、政府提供優惠房貸，加上去年第二季房市急凍，自住需求在今年第二季爆發，投機客也重回市場，帶動房市行情。近期台股表現優異，帶動民眾財富效果，同樣能夠增強對房市的信心。
豐龍鳳基金經理人黃世洽表示，營建類股具基本面行情，加上進入第四季入帳旺季，預期今年營收有不錯水準。
大華投顧認為，營建股將有行情可期，惟須留意美元走勢出現反轉、股市轉弱與政治干擾的負面因素出現，看好冠德、日勝生與力麒，最具表現潛力。以推案量較大的角度來看，台灣工銀投顧看好遠雄與鄉林具有表現空間；而冠德同時具有信義區豪宅、新莊副都心與獲利成長等題材，同受看好；長虹則具備高商辦比重與高獲利能力。
【2009/10/18 經濟日報】@ http://udn.com/