2020-05-29 09:04經濟日報 記者游智文

住商不動產企研室統計旗下加盟店5月成交業績，全台與上月相比增加20%，較去年同期量增21%，六都成交量較上月全部增加，新北市月增27%最多，台中增加23%，台北市也增加14%。

和去年相比，北市年增20%，新北年增21%，桃園年增13%，台南年增9.4%，高雄年增1.7%，僅台中減少5%。

住商不動產企研室經理徐佳馨指出，4月因磐石艦爆發群聚感染，疫情拉警報，民眾減少出門，加上清明假期工作天數較短，交易量明顯下滑。但疫情未擴大，希望撿便宜的買方迅速歸隊，加上低利與高成數發酵，5月爆出一波成交潮。

綜觀六都表現，以新北市表現最佳，相較上月、去年同期都增加21%以上，台北市也亮眼。徐佳馨分析，雙北多數為自用客戶買進，目前價格雖處於高點，但銀行貸款寬鬆，成數增加了買方購買力，也讓成交增加。

台中今年以來捷運與重劃區話題一路升溫，加上價格優勢持續加溫，是區域房市活絡的重要因素。

大家房屋企畫研究室主任郎美囡認為，疫情影響經濟情況目前來看不如想像，房市漸趨回穩，建議自用買方可以積極看屋及出價，商用不動產則必須注意供需走勢及物件條件，以利掌握合理價格。