根據全球頂級辦公室租賃成本調查指出，今年第一季香港中環商辦包括淨坪租金、相關稅負及管理費合計在內的租賃成本，每月每坪達新台幣2萬9，530元，連續四年全球最貴。
CBRE世邦魏理仕近日發布全球頂級辦公室租賃成本研究報告，報告指出，在企業持續遷往優質辦公空間，以及主要城市沒有新供給過剩疑慮兩大因素帶動下，全球市場包括美洲、歐洲以及亞太區的商辦租金均穩健成長。
其中，CBRE追蹤的122個城市，有近七成、85個城市商辦租金呈現成長走勢，全球年漲幅平均3.6%。
目前全球前十大最貴商辦市場集中在英國倫敦、美國紐約、香港、中國大陸、日本以及印度，其中有六個位於亞太區，包括香港中環、香港九龍、中國北京金融街、中國北京中央商務區、日本東京都以及印度新德里康諾特廣場。
CBRE分析，香港商辦市場需求暢旺，加上空置率維持低水平，促使香港中環商辦今年第一季租賃成本每坪達2萬9，530元，連續四年成為全球最貴。
另外，新加坡商辦市場受到去化穩健及低空置率激勵，租金年增率達17.3%，為亞太區商辦租金年增幅最高的城市。
台北A辦漲幅可望10年最多
台北商辦市場方面，根據調查，目前頂級商辦每坪約6，445元，較去年同期增加3.6%，租賃成本在亞太區城市排名第18位。
世邦魏理仕台灣顧問及交易服務部主管陳頌民表示，台北A辦受惠於跨國企業升級需求強勁，過去一年半來每季淨去化量平均超過萬坪，空置率已連續五季下降，預料2019全年台北A辦平均租金年增率可望達3.5%，創十年來最大增幅。