小宅風潮再起！根據《住展》雜誌日前統計，北台灣今年預售建案中，1~2房的小宅佔比均在4成以上，房地產專家分析，主要是因小宅總價低，相對中大坪數的產品來說，不但好入手，且具有資產配置的功能，可自住也可作為出租、投資置產之用，深受小資青年及口袋有餘裕資金的兩大族群歡迎，近期新莊地區新成屋案「鴻邦世界花園II」，就因捷運精品小宅規劃得宜，而衝出好成績。
該案位在新莊區天祥街，距離捷運新蘆線丹鳳站大約650公尺，走路僅約8分鐘，具有近捷運站的交通優勢，主打小資族群「租不如買」，總價430萬元起買12坪，還包含全室精品裝潢及家俱、家電，幾乎可以說是只要拎著一卡皮箱即可入住，吸引不少租屋族目光。
開案迄今僅約3個月，銷售買盤已破7成，除了小資族群自住外，也有不少精打細算的購屋族買來當房東，因為總價含全室精品裝潢及家俱、家電的銷售策略，足足為他們省下一大筆裝潢費用，等於是買來就可以馬上出租，用租客的租金來替自己存房子。
「鴻邦世界花園II」基本資料
投資興建：鴻邦建設
基地面積：約115坪
坪數：8-12坪
樓層規劃：地上11層／地下2層
接待中心：新北市新莊區天祥街32號旁
基地位置：新北市新莊區天祥街17號