張虔生家族 派鮭魚返鄉
【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 2009.06.23 04:04 am
宏璟建設董事長曾元一昨（22）日表示，日月光董事長張虔生家族在大陸投資的建設公司擬回台上市，將先推「金雞母」北京鼎好電子商城當先鋒。若如預期規劃，最快明年有機會成為第一家回台掛牌的投資大陸房地產台商。
曾元一昨天是在主持宏璟股東常會後，發表上述重大方針。宏璟的股東常會也通過將以海外自有資金，間接投資大陸公司上海友鴻電子工程技術諮詢美金30萬元；並將赴大陸投資上限提升到淨值60%，為進軍大陸房市做準備。
宏璟近來因為公司大股東張虔生家族，在大陸布局房地產業開花結果，最近三個月股價狂飆220%，昨天也因股東常會順利通過赴大陸投資決議，攻上16.15元漲停價並鎖死，仍有5,300多張高掛買進。
曾元一說，鼎好電子商城位於北京中關村，類似台灣NOVA 3C賣場，總樓地板面積20萬平方公尺，第一期出租率100%，每年租金收入高達人民幣5億元（約新台幣25億元），收益穩定，較適合回台上市，目前正辦理回台上市相關流程。
曾元一表示，大股東張家擬規劃先讓大陸房地產公司回台上市，趕搭這波台商鮭魚返鄉潮，宏璟再透過換股方式合併該公司，讓宏璟業績大幅成長。
據了解，張虔生家族2000年就以鼎固地產名義到大陸投資房地產，最早從溫州開始，並逐漸延伸到北京、上海以及重慶，投資金額超過人民幣1,000億元，不過所有資金都是家族海外資金，與台灣事業體無關。
鼎固地產目前已交由張家第二代負責，張虔生的兒子張能傑負責北京鼎好商城，上海房地產則由張虔生哥哥張洪本的大兒子張能耀操盤。
曾元一指出，宏璟也對大陸岸房地產市場有高度興趣，公司去年已在上海設立營建諮詢公司友鴻並正式營運，現在打算進軍大陸房地產開發市場，一旦政策鬆綁同意營建赴大陸投資，宏璟將會邁開腳步前往投資。
曾元一也透露，公司已透過大股東協助，在上海評估嘉淀區土地，只等政策開放就會大幅加碼投資。
【2009/06/23 經濟日報】@ http://udn.com/