房市仍不見春燕，台灣經濟研究院今日指出，營建業1月營業氣候測驗點已連3個月下跌，房市交易量大幅萎縮，即便傳統旺季329檔期即將到來，恐怕也難有亮麗的表現。
台經院今公佈三大產業營業氣候測驗，營建業部分，受到不動產和營造業拖累，1月營業氣候測驗點為78.08點，較去年12月修正後之83.64點下跌5.56點，為連續第3個月的下滑走勢，更是自2015年6月以來的新低。
台經究院副研究員劉佩真表示，由於趕在房地合一上路前最後適用舊制以節稅的因素已不存在，因此1月房市買氣大幅萎縮，六都買賣移轉棟數僅1.16萬件，創1999年以來同期新低。
另外，國內外景氣負面消息頻傳、金融市場震盪，未來半年市場仍會受到房市政策、土壤液化、買賣雙方對價格認知差異等因素影響，都會削弱傳統旺季329檔期的效應，整體來看，今年房市依舊維持「量縮價跌」的格局。
外界認為，房地合一上路後，奢侈稅解禁物件加上待售餘屋，市場上將會出現龐大賣壓，對於房市衝擊雪上加霜。劉佩真表示，中古屋和新成屋賣壓，保守估計至少有5、6萬戶，甚至多達10萬戶也有可能，雖然委售量不會一下就爆衝出來，但影響會陸續發酵，和去年相比，今年房價應會下跌1成。