工商時報  李麗滿
全台第二大地主台灣農林（2913）活化資產動起來！5日公告將處分銅鑼三萬坪土地，預計由三陽子公司喬松健康開發養生村，預計此開發案必須通過才能進行交易認列，處分價值2.1億元，處分利益約8800萬元。

此外農林亦公告，高達26公頃的三義鄉科技物流園區也將公開標售。目前零售通路業積極全台獵地興建大型物流園區，農林認為此時釋出應可賣出好價格，估計明後年有機會認列處分利益。
農林董事長吳清源續任之後，為求快速提升利潤，原老埤農場智慧茶園擬種植茶種約700公頃減為目前的400公頃，除了釋出200公頃將做多元轉型，包括出租用地提供太陽能發電基地，今年進入第三年一年租金收益可上看上億元， 加上北市北車站前大亞大樓地下三個樓層出租租金收益，固定租金收益可望今年轉盈，目前前三季營收3.09億元，稅後每股虧損0.17元。
為因應開發進度，農林四大型開發案包括苗栗銅科北側產業園區、銅科別墅住宅區、銅科工商綜合區，除了北側園區還在進行環評與開發計畫審議中，其他包括二區與三義科技物流園區等均已完成地目變更登記、環評等，因此，5日對外宣布，三義科技物流園區將公開標售，此區規模高達26公頃，以市場行情價在30億上下，一旦標售完成，可望為農林財務注入活血。
而銅科三萬坪土地公告將處分予關係人也就是吳清源所屬三陽工業子公司喬松健康進行開發養生村，預計交易價2.1億元，但認列收益需待農林所送出開發計畫案議過後，才能進行交易。
農林在近期法說亦指出，目前全台有四茶廠包括熊空、三義、魚池、老埤等，以及五座觀光休閒農場有熊空、大溪、銅鑼、日月老茶廠。鹿篙咖啡等，未來活化資產部分除了三義物流園區公開標售、銅科工商綜合區處分之外，還有觀光休閒區的開發像是三峽熊空、大溪石門、銅鑼九湖與南投魚池鹿篙咖啡莊園等亦將擴大開發。