希臘將終止購置房產取得黃金簽證

希臘政府將終止外國人透過購屋取得「黃金簽證」計畫，改為要求投資新創公司，預計自2025年1月1日起生效，成為繼葡萄牙和西班牙後第三個取消透過購置房地產取得黃金簽證的歐盟國家。

自該計畫實施以來，已有超過31,000名外籍人士獲得簽證，帶來逾43億美元收入；2023年共有8,516人申請黃金簽證，其中1,802人獲准，顯示需求依然強勁。儘管最低投資門檻已自25萬歐元提高至部分地區的80萬歐元，2024年仍預計將吸引約30億歐元的房產黃金簽證的投資。

據報導，藉由此計畫獲得簽證者紛紛購置多個房產，並將其置放於Airbnb等短租平臺以賺取利潤，導致造成住宅短缺問題嚴重，並推高當地租金與房價，影響希臘人負擔能力。希臘房地產經紀人聯盟會長 Dimitris Biniaris 批評此計畫扭曲房地產市場，且歐盟亦警告可能存在洗錢與犯罪活動的潛在風險。

送至希臘國會的新法案，規定投資者須擁有希臘企業33%股權，創造至少兩個就業機會，並於五年內維持雇用，即可申請簽證。(資料來源：經濟部國際貿易署)